Le gouvernement a adopté le 9 avril 2025 deux décrets déclarant d'utilité publique plusieurs parcelles destinées aux programmes des logements sociaux en Côte d'Ivoire.
Le Conseil des ministres ivoirien a adopté, mercredi 9 avril 2025 au Palais présidentiel d'Abidjan-Plateau, deux décrets visant à faciliter la mise en œuvre des programmes de logements sociaux. Ces textes déclarent d'utilité publique des parcelles situées dans diverses localités du pays, tant à Abidjan qu'à l'intérieur.
Cette décision gouvernementale s'inscrit dans la stratégie de développement du parc immobilier social national. Elle concerne douze localités au total, reflétant l'approche territoriale inclusive adoptée par les autorités pour répondre aux besoins en logements accessibles.
Contenu des décrets
Le premier décret concerne spécifiquement les parcelles situées dans six localités : Adiaké Assomlan, Ahoué, Jacqueville Akrou, Songon Ayewahi, Yamoussoukro et Yaou. Ces terrains sont désormais officiellement destinés à la construction de logements sociaux et économiques dans le cadre du programme présidentiel.
Le second texte adopté en Conseil des ministres vise quant à lui les parcelles d'Akoupé Zeudji, Bouaké, Korhogo, San Pedro, Yamoussoukro et Yopougon. Ces sites accueilleront les constructions prévues dans le programme d'urgence qui prévoit l'édification de 25 000 logements à travers le pays.
Lors de la communication sur ces décisions, le ministre Amadou Coulibaly, porte-parole du gouvernement, a précisé les motivations de ces mesures. « Toutes les parcelles identifiées dans les différentes localités susmentionnées et répertoriées dans ces deux décrets sont transférées au domaine de l'État », a-t-il indiqué face à la presse.
Ce transfert au domaine public n'est pas anodin : il vise, selon les mots du ministre, à « assurer la célérité du développement des différents programmes de construction de logements prévus dans le District d'Abidjan et à l'intérieur du pays ». Cette procédure administrative permet de lever les obstacles fonciers qui freinent souvent les projets d'habitat social.
Répartition géographique et portée
La distribution géographique des sites concernés révèle une approche équilibrée entre les différentes régions du pays. La capitale politique, Yamoussoukro, figure dans les deux décrets, soulignant l'importance accordée à cette ville dans la politique nationale de logement.
Les pôles économiques régionaux ne sont pas oubliés, avec Bouaké au centre, Korhogo au nord et San Pedro au sud-ouest. Dans le Grand Abidjan, les communes de Yopougon, densément peuplée, et les zones périurbaines en expansion comme Akoupé Zeudji, Ahoué et Songon Ayewahi sont également intégrées au dispositif.
Ces décisions interviennent dans un contexte où la question du logement reste préoccupante pour de nombreux Ivoiriens. Le déficit en habitations abordables touche particulièrement les ménages à revenus modestes dans un pays confronté à une urbanisation rapide.
Le programme d'urgence de 25 000 logements constitue une réponse concrète à cette problématique. La démarche de déclaration d'utilité publique adoptée mercredi témoigne de la volonté gouvernementale d'accélérer la mise en œuvre de ces projets immobiliers sociaux.
L'implication directe de l'État dans la sécurisation du foncier devrait permettre de surmonter l'une des principales difficultés rencontrées dans les programmes précédents : la disponibilité de terrains constructibles à des coûts compatibles avec la vocation sociale des logements.
Ces deux décrets marquent ainsi une étape administrative nécessaire avant le lancement effectif des travaux de construction qui devraient contribuer à réduire le déficit de logements accessibles dans les différentes régions concernées.
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